Die Swiss Life Asset Management AG ist für das Immobilien Asset Management der gesamten Swiss Life-Gruppe sowie das Drittkundengeschäft (Anlagestiftungen/Immobilienfonds) in der Schweiz mit einem Gesamtanlagevolumen von über CHF 40 Mia. verantwortlich. Dazu gehört die Wahrnehmung der Eigentümerfunktionen über das Bestandsportfolio, die Bauherrenfunktionen bei Sanierungen und Neubauten, die technische Prüfung bei Erwerb von Bestandsliegenschaften und Neubauprojekten sowie die Konzeption und Umsetzung nachhaltiger, energieeffizienter und innovativer Gebäudetechnologien.
Für diese spannenden und herausfordernden Aufgaben suchen wir Sie als Projektleiter/in Bauherr (f/m/d) mit Spezialisierung Gebäudetechnik. Der Arbeitsort an unserem zentral gelegenen Hauptgebäude in Zürich.
Die Rolle bietet Ihnen die Möglichkeit, einer professionellen und teamorientierten Zusammenarbeit innerhalt des Swiss Life Real Estate Managements sowie einen hohen Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum im eigenen Verantwortungsbereich.
Die Rolle
- Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Nutzern, Behörden, Planern, Unternehmern und allen am Projekt beteiligten Personen
- Bautreuhänderische Führung von Neu- und Umbauprojekten sowie Gesamtverantwortung für Kosten, Termine und Qualitätsvorgaben in der Planung und Realisierung
- Aufbau der Projektorganisation, Vertragswesen, Projektsteuerung und -controlling sowie Stakeholdermanagement
- Führen von Projektentwicklungen bei Bestandsobjekten- und Ersatzneubauten aufgrund von strategischen Neuausrichtungen in enger Abstimmung mit dem Portfoliomanagement
- Begleitung von Studienaufträgen, Architektur- und Gesamtleistungswettbewerben
- Mitarbeit bei der Konzeption und Umsetzung der Nachhaltigkeits- und Digitalisierungsstrategie im Gebäudetechnikbereich (ESG, BIM, Smart-Building, IOT usw.)
- Antragswesen (Projekt- und Baukreditanträge) und stufengerechtes Reporting während sämtlicher Bauprojektphasen
- Bautechnische Due Diligence bei Akquisitionen von Bestands- und Neubauprojekten sowie Liegenschaftsportfolios
- Unterstützung der Portfolio- und Assetmanager bei der Erarbeitung von Objektstrategien und Fragen der baulichen Erneuerung, des baulichen Unterhalts und Sanierungen hinsichtlich einer nachhaltigen Substanzerhaltung, Ertragsoptimierung und Nutzugsflexibilität
Expertise
- Fach- oder Hochschulabschluss als Architekt/in, Bauingenieur/in oder technische Grundausbildung mit Abschluss einer höheren Berufsausbildung oder entsprechendem Hochschulabschluss als Ingenieur (Gebäudetechnik oder Umwelttechnologie), evtl. Nachdiplomausbildung HF
- Zusatzausbildung in Real Estate, Projektmanagement oder Betriebswirtschaft von Vorteil
- Ausgeprägte Kenntnisse des Projekt- und Bauprozessmanagements sowie architektonisches, bautechnisches und gebäudetechnisches Verständnis
- Rechtskenntnisse (Bau-, Vertragsrecht) und gute Kenntnisse im schweizerischen Normenwesen (VKF/SIA/Fachverbände
- Kompetenz in der Wirtschaftlichkeitsbeurteilung von Bauvorhaben und Bauökonomie
- Mehrjährige Berufserfahrung als Bauherrenvertreter und / oder im Projektmanagement
- Verantwortungsbewusste, unternehmerisch denkende und teamorientierte Persönlichkeit mit ausgeprägter Kommunikationskompetenz, strukturierter Arbeitsweise sowie Verhandlungsgeschick
- Gute Vernetzung in der Immobilienwirtschaft
- Offenheit für neue Prozesse und interdisziplinäre Formen der Zusammenarbeit
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englisch und/oder Französischkenntnisse von Vorteil
Benefits
Benefits
- Vergünstigungen auf SL Anlageprodukte, Hypotheken und Partnerangeboten
- Remote Work Abroad Möglichkeiten
- Inhouse AM Academy mit breitem Angebot an Entwicklungsmöglichkeiten
- flexible Arbeitsmodelle,
- Beiträge an Lebensversicherungen der 3. Säule
- Pensionskasse mit überdurchschnittlich hohen Arbeitgeberbeiträgen
- Rekachecks und Essenspauschalen
- bis zu 35% Rabatte auf ÖV Abos
- verschiedene Timeout Modell
- flexible Arbeitsmodelle ab 58
Kontakt
Standort
Zürich
Climatch
Die Climatch, Teil von Swiss Life Asset Managers, gestaltet die nachhaltige, datenbasierte Transformation von Immobilien und Arealen. Unsere Mission: zukunftsfähige und umweltschonende Energieinfrastruktur sowie langfristige Werterhaltung von Immobilien. Unser vielfältiges Team mit unterschiedlichen Hintergründen, Erfahrungen und Kompetenzen bewegt sich in einem unternehmerischen Umfeld und baut auf Verantwortung, stetige Weiterentwicklung, Inspiration und Innovation. Wir treiben den Wandel in einem der grössten Immobilienportfolios Europas voran, und leisten somit einen wertvollen Beitrag für eine nachhaltige Zukunft.
Mehr erfahrenClimatch setzt sich für Chancengleichheit ein. Mehr erfahren